中国凤凰大厦 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

中国凤凰大厦雄踞深圳市福田中心区核心腹地，坐落于深南大道与金田路交汇处西北侧，东接彩田路，西临鹏城五路，北望规划中的中心区绿地，南面紧邻市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等城市级公共文化设施，占据深圳行政、文化与商务资源高度集聚的战略要位。项目由凤凰卫视荣誉打造，作为其在深圳的重要基地，致力于构建“亚洲又一资讯中心”，承载着汇聚全球资讯、引领媒体创新、赋能国际商务的使命。

项目占地面积11,038平方米，总建筑面积达106,436.2平方米，由一幢25层高档写字楼、一幢29层商务公寓楼（约100米高）及一栋6层高的凤凰业务裙楼（36.45米）组成，功能高度复合——涵盖约35,000平方米甲级办公空间、30,000平方米商务与服务式公寓、15,000平方米传媒商业及演播配套，并设三层地下室，提供约500个停车位。其中，写字楼低区融合商业与服务式公寓，高区为高端商务办公；裙楼则集传媒展示、演播制作（4-5层）、高端会所（6层）于一体，形成从内容生产到商务交流的完整生态链。

建筑由国际知名设计机构加拿大UDS国际建筑事务所操刀，采用现代玻璃幕墙与高效节能的宽型板式结构，在寸土寸金的福田CBD中打造出罕见的板式写字楼形态。其独创的复式办公空间、城市共享中庭、开阔采光面与人性化尺度，不仅提升了空间使用效率，更注入浓厚的人文关怀与情感温度。依托凤凰卫视的品牌势能与国际化视野，中国凤凰大厦不仅是一座物理载体，更是一个融合媒体、科技、商务与文化的全球对话平台，为企业提供高效、开放、具有世界影响力的办公环境，持续赋能湾区高质量发展。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[14号线-岗厦北]约388米

🚌 公交：周边设有34路 38路 60路 64路 371路 373路 398路 e28路 m347路 m390路 m454路 m459路等多个公交站点，线路覆盖广泛。

🏨 酒店：凯铭公寓(岗厦地铁站店)744米、深圳大中华希尔顿酒店(大中华国际金融中心B座店)559米、深圳全男生青旅(福田会展中心店)534米、全季酒店(深圳会展中心岗厦地铁站店)608米等……

🍱 餐饮：嘉旺(海田店)15米、鹤松·高空的上居酒屋(福田店)153米、溪铁城北方农家餐馆(春晖苑店)420米、炳胜品味(卓悦中心店)552米、新长福·新湖南新湘菜(卓悦中心店)369米等……

🏦 银行：中国农业银行(凤凰支行营业部)40米、中国农业银行24小时自助银行(深南大道店)46米、中国民生银行(深圳分行营业部)113米、中国民生银行24小时自助银行(深圳分行营业部)145米等……

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市福田区海田路1039-2凤凰大厦